Anni-Haider-Weg 11, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in "Jonas am Feld", einem modernen Neubauprojekt in Wien Hirschstetten, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Badeteich entfernt. Dieses familienfreundliche Projekt bietet insgesamt 148 Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 Stiegen, mit Wohnflächen von 39 bis 106 m² und 1 bis 5 Zimmern.
Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit 49,63 m²** besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**. Genießen Sie angenehme Temperaturen dank **Bauteilaktivierung** (Deckenheizung und -kühlung) und profitieren Sie von **Echtholzböden** sowie modernen Keramikfliesen in den Nassräumen. Elektrische Außenbeschattung sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Highlights:** * Provisionsfreier Erwerb * Moderne Bauteilaktivierung für Heizung und Kühlung * Nähe zum Badeteich Hirschstetten und U2-Anbindung * Aufstrebendes, familienfreundliches Neubaugebiet * Hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden und elektrischer Außenbeschattung * Kellerabteil inklusive, Tiefgaragenplatz optional (mit Wallbox-Vorbereitung)
Die Wohnungen verfügen über einen Glasfaseranschluss und sind bequem per Lift erreichbar. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht zur Verfügung.
Die Lage in Hirschstetten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Busanbindung (Linien 95A & 97A) und der U2-Station Hausfeldstraße in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete wie der Badeteich sind fußläufig erreichbar.
Der Energieausweis weist hervorragende Werte auf: für Anni-Haider-Weg 9 Klasse A (20,00 kWh/m²a), für Anni-Haider-Weg 11 und Maira-Emhart-Weg 14 Klasse B (23,40 kWh/m²a). Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 6. August 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in "Jonas am Feld", einem modernen Neubauprojekt in Wien Hirschstetten, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Badeteich entfernt. Dieses familienfreundliche Projekt bietet insgesamt 148 Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 Stiegen, mit Wohnflächen von 39 bis 106 m² und 1 bis 5 Zimmern.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 49,63 m² besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie angenehme Temperaturen dank Bauteilaktivierung (Deckenheizung und -kühlung) und profitieren Sie von Echtholzböden sowie modernen Keramikfliesen in den Nassräumen. Elektrische Außenbeschattung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Highlights:
Die Wohnungen verfügen über einen Glasfaseranschluss und sind bequem per Lift erreichbar. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht zur Verfügung.
Die Lage in Hirschstetten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Busanbindung (Linien 95A & 97A) und der U2-Station Hausfeldstraße in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete wie der Badeteich sind fußläufig erreichbar.
Der Energieausweis weist hervorragende Werte auf: für Anni-Haider-Weg 9 Klasse A (20,00 kWh/m²a), für Anni-Haider-Weg 11 und Maira-Emhart-Weg 14 Klasse B (23,40 kWh/m²a). Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant.
