Linzer Straße 161 58, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **modernen 1-Zimmer-Wohnung** mit einer einladenden Loggia, perfekt für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2024** und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, eine schöne Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Vorraum. Die **komplett ausgestattete Küche** mit hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Der **Eichen-Echtholzparkettboden** und die angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Ausstattung:** * Voll ausgestattete Küche mit Geräten * Eichen-Echtholzparkettboden * Fußbodenheizung * Großformatige Fliesen im Badezimmer * Handtuchheizkörper im Bad * Waschmaschinenanschluss im Bad * Loggia * Niedrigenergiehaus (HWB Ref, SK 25 kWh/m²a) * Anschluss an Wiener Fernwärme * Photovoltaikanlage am Dach * Anschlüsse für SAT-Anlage (ASTRA, EUTELSAT, HOTBIRD) * Medienversorgung über Magenta oder A1
**Lage & Gemeinschaftseinrichtungen:** Das Wohnhaus bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie drei Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, zwei große Fahrradräume, einen Kinderwagenraum und einen Müllraum. **Stellplätze in der Tiefgarage** können separat angemietet werden. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten der Stadt Wien zu genießen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 1. Juli 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser modernen 1-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Loggia, perfekt für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2024 und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, eine schöne Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Vorraum. Die komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Der Eichen-Echtholzparkettboden und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ausstattung:
Lage & Gemeinschaftseinrichtungen: Das Wohnhaus bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie drei Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, zwei große Fahrradräume, einen Kinderwagenraum und einen Müllraum. Stellplätze in der Tiefgarage können separat angemietet werden. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten der Stadt Wien zu genießen.
