Linzer Straße 161 126, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Wien, die modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2024** und besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.
**Innenbereich:** Die gut geschnittene Wohnung im 1. Dachgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum, eine schöne Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **hochwertige Einbauküche** von Dieter Knoll ist bereits vorhanden und mit modernen Geräten ausgestattet. Große Fensterflächen und **elektrische Außenraffstores** von Valetta sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Sanitärräume sind mit **hochwertigen Feinsteinzeugfliesen** und stilvoller Ausstattung von Laufen und Grohe versehen.
**Ausstattung:** * Großzügige Terrasse, begehbar von Wohnküche und Schlafzimmern * Moderne Einbauküche mit Geräten * Hochwertige Badausstattung * Elektrische Außenraffstores * Niedrigenergiehaus (Kategorie A, HWB Ref, SK 25 kWh/m²a) * Anschluss an Wiener Fernwärme * Photovoltaikanlage auf dem Dach * SAT-Anlage (ASTRA, EUTELSAT, HOTBIRD)
**Lage:** Die Wohnung bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum **Schlosspark Schönbrunn** lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 29. Mai 2026
Markt
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Innenbereich: Die gut geschnittene Wohnung im 1. Dachgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum, eine schöne Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Einbauküche von Dieter Knoll ist bereits vorhanden und mit modernen Geräten ausgestattet. Große Fensterflächen und elektrische Außenraffstores von Valetta sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Sanitärräume sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und stilvoller Ausstattung von Laufen und Grohe versehen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
