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Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens - Immobilienansicht 1 von 10

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens

Wien, Republik Österreich

1.395 €
23 €/m²
1
Zimmer
61.16
1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1913
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Jugendstilhauses und besticht durch ihre ruhige Lage zum Innenhof.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 61,16 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben, aber dennoch Ruhe suchen. Sie befindet sich in bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt.

**Innenausstattung** Der Wohn-Essbereich mit integrierter, offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein optisch abgetrennter Schlafbereich sorgt für Gemütlichkeit. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden und eine Einbauküche mit Geräten.

**Ausstattung** * Parkettboden * Einbauküche mit Geräten * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Lift im Haus

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Wiener Innenstadt, mit U-Bahn-Anbindung (U1, U3 Stephansplatz) direkt vor der Haustür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.07.2026
Nebenkosten:132 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.395 €· 23 €/m²1. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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