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Innenhofobjekt und Geschäftsfläche ! - Immobilienansicht 1 von 7

Innenhofobjekt und Geschäftsfläche !

Neilreichgasse 68, Wien, Republik Österreich

199.000 €
1.010 €/m²
2
Zimmer
197
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Im Herzen vom 10 Wiener Bezirk gelangt ein Innenhofobjekt samt einer Souterrain Geschäftsfläche zum Verkauf.

Das Objekt hat ein hohes Potential und kann je nach Sanierungsart für unterschiedliche Geschäftszwecke verwendet werden.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 1.010 €/m²26. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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