Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt auf ein "gutes Leben" zugeschnitten ist. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer **belebten, aber verkehrsberuhigten urbanen Lage** in Wien und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Jahrhundertwende-Stadthauses und besticht durch ihre **Südausrichtung** zur ruhigen Reschgasse und zum Innenhof. Sie wurde im Zuge der Revitalisierung 2025/2026 mit einem Balkon ausgestattet und ist **klimatisiert**.
**Übersicht:** * **4 Zimmer** (3 zentral begehbare Zimmer, Wohn-Esszimmer) * Wohnfläche: **94.83 m²** * **Südbalkon** * Teilmöbliert * Sofort bezugsfertig nach Vertragsabschluss
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine wunderschöne Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Drei weitere Zimmer sind zentral begehbar und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare mit Home-Office oder Familien.
**Ausstattung:** * Klimaanlage * Balkon * Teilmöbliert * Jahrhundertwende-Stadthaus
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer "Stadt der kurzen Wege", wo Alltag, Einkauf und Freizeit bequem im 15-Minuten-Radius erreichbar sind. Das Wohnen ohne Auto wird hier zur Lebensqualität, in einer angenehmen Umgebung mit wenigen Nachbarn.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 28. August 2026
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Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Jahrhundertwende-Stadthauses und besticht durch ihre Südausrichtung zur ruhigen Reschgasse und zum Innenhof. Sie wurde im Zuge der Revitalisierung 2025/2026 mit einem Balkon ausgestattet und ist klimatisiert.
Übersicht:
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine wunderschöne Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Drei weitere Zimmer sind zentral begehbar und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare mit Home-Office oder Familien.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer "Stadt der kurzen Wege", wo Alltag, Einkauf und Freizeit bequem im 15-Minuten-Radius erreichbar sind. Das Wohnen ohne Auto wird hier zur Lebensqualität, in einer angenehmen Umgebung mit wenigen Nachbarn.
