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Neues Wahrzeichen Wiens: Urbanes Studio mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 15

Neues Wahrzeichen Wiens: Urbanes Studio mit Panoramablick

Wien, Republik Österreich

1.100 €
32 €/m²
1
Zimmer
33.99
33/52
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im neuen DC Tower 2, einem architektonischen Meisterwerk im Herzen von Wien.

**Überblick** Dieses exklusive Studio bietet auf ca. 34 m² kompakten Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Panorama über die Stadt und das Kaiserwasser. Gelegen in einem der spektakulärsten Wohnprojekte Europas, vereint der DC2 Tower visionäre Architektur mit nachhaltigen Energiekonzepten und einem atemberaubenden Ausblick.

**Interieur** Das stilvolle Studio besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit großflächigen Fensterfronten, eine voll ausgestattete Küchenzeile und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die 10 m² große Loggia mit Blick auf das Kaiserwasser erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **10 m² Loggia mit Kaiserwasserblick** * **Ca. 34 m² Wohnfläche** * **Voll ausgestattete Küchenzeile** * **Modernes Badezimmer** * **Großflächige Fenster für maximale Helligkeit** * Photovoltaikfassade und nachhaltige Energiekonzepte * Exklusive Bewohner-Services (Kino, Fitness, Coworking etc.) * Garage mit E-Ladestationen

**Lage** Die Donau-City bietet eine exzellente Anbindung und eine urbane Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Donau, zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sowie die beeindruckende Skyline Wiens direkt vor Ihrer Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:33 / 52
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia(10 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:3.300 €
Mindestmietdauer:120 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 32 €/m²4. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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