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Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wien - Immobilienansicht 1 von 7

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wien

Stadlauer Strasse, Wien, Republik Österreich

1.430 €
18 €/m²
3
Zimmer
78
B
Energie
Balkon
Ausstattung · 6 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und offene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **78 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche wurde bereits bestellt und wird Ihren Bedürfnissen angepasst. Ein separates WC und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Dachgeschosslage garantiert viel Licht und wenig Dachschrägen, was das Raumgefühl positiv beeinflusst.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Sonnige Süd-Balkon (ca. 6 m²) * Elektrische Außenjalousien * Klimaanlage * Separates WC

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(6 m²)

Mietbedingungen

Kaution:4.290 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 26. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.430 €· 18 €/m²26. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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