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Helle 2-Zimmer Wohnung nahe Meiselmarkt: Ihr neues Zuhause in Wien! - Immobilienansicht 1 von 9

Helle 2-Zimmer Wohnung nahe Meiselmarkt: Ihr neues Zuhause in Wien!

Wien, Republik Österreich

234.000 €
4.500 €/m²
2
Zimmer
52
4
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1936
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1936 und besticht durch ihren gut erhaltenen Zustand. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Die Wohnräume sind mit ansprechendem Fischgrätparkett ausgestattet, was dem Altbaucharme zusätzlichen Glanz verleiht.

**Ausstattung** * Fischgrätparkett in den Wohnräumen * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Gas-Etagenheizung

**Lage** Die Lage im 15. Bezirk ist hervorragend: Der Meiselmarkt und die Hütteldorfer Straße bieten eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und täglichem Bedarf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit der U3-Station Johnstraße und der Buslinie 10A in unmittelbarer Nähe. Auch das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage ist nur ca. 15 Minuten entfernt und lädt zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Zentralheizung

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

949 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

234.000 €· 4.500 €/m²1. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN234.000 €

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