Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Angyalföldstraße 97, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese **sehr schöne und helle 2-Zimmer-Studentenwohnung** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **44,92 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Studenten. Sie wird **möbliert vermietet**, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank sowie einem Schreibtisch mit Sessel ausgestattet sind. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab. Die praktische Einbauküche befindet sich im Eingangsbereich.
**Ausstattung** Für höchsten Wohnkomfort sorgen die hochwertigen **Parkettböden** in den Zimmern und die modernen Fliesen in den Sanitärräumen. Die Wohnung ist dank ihrer Helligkeit und durchdachten Aufteilung besonders attraktiv.
**Lage** Die Lage in Wien ist unschlagbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Stadt garantiert. Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe
Aktualisiert 5. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 44,92 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Studenten. Sie wird möbliert vermietet, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank sowie einem Schreibtisch mit Sessel ausgestattet sind. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab. Die praktische Einbauküche befindet sich im Eingangsbereich.
Ausstattung Für höchsten Wohnkomfort sorgen die hochwertigen Parkettböden in den Zimmern und die modernen Fliesen in den Sanitärräumen. Die Wohnung ist dank ihrer Helligkeit und durchdachten Aufteilung besonders attraktiv.
Lage Die Lage in Wien ist unschlagbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Stadt garantiert. Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.