Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses interessante Geschäftslokal im Souterrain, nur wenige Schritte vom belebten Nestroyplatz entfernt im 2. Wiener Gemeindebezirk.
**Überblick** Diese Gewerbeimmobilie bietet auf ca. **101,28 m²** Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Souterrain mit Fenster und separatem Notausstieg zur Straße macht es zu einem besonderen Objekt.
**Innenbereich** Das Lokal verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ergänzt durch effiziente Schwedenöfen.
**Ausstattung & Merkmale** * Fläche: ca. 101,28 m² * Lage: Souterrain mit Fenster * Heizung: Gasetagenheizung, Schwedenöfen * Sanitär: Bad mit Dusche und WC * Küchenzeile vorhanden * Separater Notausstieg zur Straße
**Lage** Die unmittelbare Nähe zum Nestroyplatz garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in einer dynamischen Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 101,28 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Souterrain mit Fenster und separatem Notausstieg zur Straße macht es zu einem besonderen Objekt.
Innenbereich Das Lokal verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ergänzt durch effiziente Schwedenöfen.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die unmittelbare Nähe zum Nestroyplatz garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in einer dynamischen Umgebung.
