Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem einzigartigen Meisterwerk des Designs, einer exklusiven Dachgeschoßwohnung im Herzen von Wien. Diese **Erstbezugs-Immobilie** befindet sich in einem stilvoll revitalisierten Backsteinbau aus dem Jahr 1866 und wurde von HOFLEHNER INTERIORS mit internationalen Top-Marken wie Baxter, Rimadesio und Henge ausgestattet.
**Überblick** Die ca. 130 m² große Wohnung im 1. Dachgeschoß bietet ein visionäres Design und zeitlose Eleganz. Sie ist perfekt für anspruchsvolle Designliebhaber:innen, die das Besondere suchen.
**Interieur** Ein offener Wohn-Essbereich mit Stadtblick, eine hochwertige Einbauküche von V-Zug und ein großzügiger Schrankbereich von Rimadesio schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Das Schlafzimmer besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Das exquisite Badezimmer mit Marmor von Antolini und Armaturen von Gessi sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** - **Erstbezug** - Internationale Top-Marken (Baxter, Rimadesio, Henge, Eggersmann, Antolini) - Fußbodenheizung und Kühlung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - **Wasser-Wasser-Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage (klimaaktiv Gold Standard) - Auf Wunsch separater Tiefgaragenstellplatz
**Lage** Die Wohnung liegt in einer exzellenten Lage in Wien mit hervorragender Anbindung durch U4, Straßenbahnlinie 31 und Buslinien. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und der Donaukanal sowie der Augarten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
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Überblick Die ca. 130 m² große Wohnung im 1. Dachgeschoß bietet ein visionäres Design und zeitlose Eleganz. Sie ist perfekt für anspruchsvolle Designliebhaber:innen, die das Besondere suchen.
Interieur Ein offener Wohn-Essbereich mit Stadtblick, eine hochwertige Einbauküche von V-Zug und ein großzügiger Schrankbereich von Rimadesio schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Das Schlafzimmer besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Das exquisite Badezimmer mit Marmor von Antolini und Armaturen von Gessi sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer exzellenten Lage in Wien mit hervorragender Anbindung durch U4, Straßenbahnlinie 31 und Buslinien. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und der Donaukanal sowie der Augarten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
