Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Sonnenweg.
**Diese moderne 4+kk Wohnung** mit ca. 86,14 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Projekts mit nur sechs Eigentumswohnungen, was Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität garantiert.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und eine moderne Ausstattung. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Licht und gute Dämmung. Die Möglichkeit, bei der Planung und Ausstattung mitzuwirken, bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
* **Erstbezug** * ca. **86,14 m² Wohnfläche** * **4+kk** Disposition * Hochwertige Massivbauweise * **3-fach verglaste Fenster** * Balkon oder Terrasse (je nach Einheit) * Optional **Garage** verfügbar
Die Lage am Wolfersberg vereint die Ruhe eines naturnahen Wohnens mit der ausgezeichneten Infrastruktur Wiens. Sie profitieren von einer guten öffentlichen Anbindung und der Nähe zur Innenstadt, ohne auf Erholung im Grünen verzichten zu müssen. Der Erwerb erfolgt sicher nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG), wobei Zahlungen an den Baufortschritt gekoppelt sind. Finanzierungslösungen mit erfahrenen Partnern sind ebenfalls verfügbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Diese moderne 4+kk Wohnung mit ca. 86,14 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Projekts mit nur sechs Eigentumswohnungen, was Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität garantiert.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und eine moderne Ausstattung. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Licht und gute Dämmung. Die Möglichkeit, bei der Planung und Ausstattung mitzuwirken, bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Die Lage am Wolfersberg vereint die Ruhe eines naturnahen Wohnens mit der ausgezeichneten Infrastruktur Wiens. Sie profitieren von einer guten öffentlichen Anbindung und der Nähe zur Innenstadt, ohne auf Erholung im Grünen verzichten zu müssen. Der Erwerb erfolgt sicher nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG), wobei Zahlungen an den Baufortschritt gekoppelt sind. Finanzierungslösungen mit erfahrenen Partnern sind ebenfalls verfügbar.
