Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen des 23. Bezirks von Wien. Die Immobilie besticht durch ihren **Erstbezug** und bietet einen modernen Lebensstil mit bester Erreichbarkeit. Auf ca. **54 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei helle Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignen.
Die Wohnung verfügt über eine **offene Wohnküche**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein harmonisches Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Grünblick**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die **moderne Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Komfort und Lebensqualität.
**Ausstattungsmerkmale:** * Niedrigenergiehaus * Beheizung über Luftwärmepumpe mit Photovoltaik * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Hochwertiger Eichen-Parkettboden * Sonnenschutz mit Markise * 3-fach-Verglasung * Vollausgestattete Markenküche
Die Lage im 23. Bezirk ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind **nur wenige Gehminuten entfernt**. Diese Kombination aus moderner Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer **perfekten Investition**.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel in Wien beginnt hier!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 28. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein harmonisches Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Grünblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Komfort und Lebensqualität.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im 23. Bezirk ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Kombination aus moderner Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer perfekten Investition.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel in Wien beginnt hier!
