Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** im Herzen des 23. Bezirks. Diese Neubauimmobilie besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine **moderne, durchdachte Raumaufteilung**, die höchsten Komfort verspricht. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie den offenen Wohnbereich mit einer **voll ausgestatteten Markenküche**, die nahtlos in den Wohnraum übergeht. Edle **Parkettböden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** mit Einzelraumregelung sorgen für ein behagliches Ambiente. Das moderne Badezimmer mit eleganter Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung bietet Ihnen eine **Loggia mit herrlichem Grünblick**, die zu einem perfekten Rückzugsort im Freien wird. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine **Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik** für nachhaltiges Heizen, Sonnenschutz mit Markise und 3-fach-Verglasung für exzellente Energieeffizienz.
Die Lage im 23. Bezirk zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Erreichbarkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 29. April 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung bietet Ihnen eine Loggia mit herrlichem Grünblick, die zu einem perfekten Rückzugsort im Freien wird. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik für nachhaltiges Heizen, Sonnenschutz mit Markise und 3-fach-Verglasung für exzellente Energieeffizienz.
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