Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie Wohnen neu im **DC2 Tower**, Wiens neuem architektonischem Wahrzeichen. Diese **2-Zimmer-Wohnung** in der 36. Etage bietet auf **ca. 50 m² Wohnfläche** einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und das Vienna International Center.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen DC2 Tower, einem modernen Hochhausprojekt, das visionäre Architektur mit nachhaltigen Energiekonzepten vereint. Genießen Sie das Gefühl, den Wolken so nah zu sein, in einer Wohnung, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau bietet.
**Innenbereich** Das durchdachte Raumkonzept besticht durch einen offenen Wohnbereich, eine integrierte Küchenzeile mit Essbereich und einen durch einen stilvollen Raumteiler abgetrennten Schlafbereich, der Privatsphäre schafft. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und inszenieren die beeindruckende Aussicht.
**Ausstattung** - **Ca. 10 m² Loggia** mit Blick auf das Vienna International Center - Helle Wohnatmosphäre - Offener Wohn- und Essbereich - Separater Schlafbereich - Modernes Badezimmer - **Erstbezug**
**Lage** Die Wohnung liegt in der Wiener Donau-City, einem dynamischen Stadtteil mit exzellenter Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu internationalen Zentren, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den exklusiven Ausblick aus luftiger Höhe genießen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 6. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Erleben Sie Wohnen neu im DC2 Tower, Wiens neuem architektonischem Wahrzeichen. Diese 2-Zimmer-Wohnung in der 36. Etage bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und das Vienna International Center.
Überblick Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen DC2 Tower, einem modernen Hochhausprojekt, das visionäre Architektur mit nachhaltigen Energiekonzepten vereint. Genießen Sie das Gefühl, den Wolken so nah zu sein, in einer Wohnung, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau bietet.
Innenbereich Das durchdachte Raumkonzept besticht durch einen offenen Wohnbereich, eine integrierte Küchenzeile mit Essbereich und einen durch einen stilvollen Raumteiler abgetrennten Schlafbereich, der Privatsphäre schafft. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und inszenieren die beeindruckende Aussicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Wiener Donau-City, einem dynamischen Stadtteil mit exzellenter Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu internationalen Zentren, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den exklusiven Ausblick aus luftiger Höhe genießen.