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Exklusives Wohnen in luftiger Höhe mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 15

Exklusives Wohnen in luftiger Höhe mit Panoramablick

Wien, Republik Österreich

1.600 €
33 €/m²
2
Zimmer
49.18
36/52
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Garage

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen neu im **DC2 Tower**, Wiens neuem architektonischem Wahrzeichen. Diese **2-Zimmer-Wohnung** in der 36. Etage bietet auf **ca. 50 m² Wohnfläche** einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und das Vienna International Center.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen DC2 Tower, einem modernen Hochhausprojekt, das visionäre Architektur mit nachhaltigen Energiekonzepten vereint. Genießen Sie das Gefühl, den Wolken so nah zu sein, in einer Wohnung, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau bietet.

**Innenbereich** Das durchdachte Raumkonzept besticht durch einen offenen Wohnbereich, eine integrierte Küchenzeile mit Essbereich und einen durch einen stilvollen Raumteiler abgetrennten Schlafbereich, der Privatsphäre schafft. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und inszenieren die beeindruckende Aussicht.

**Ausstattung** - **Ca. 10 m² Loggia** mit Blick auf das Vienna International Center - Helle Wohnatmosphäre - Offener Wohn- und Essbereich - Separater Schlafbereich - Modernes Badezimmer - **Erstbezug**

**Lage** Die Wohnung liegt in der Wiener Donau-City, einem dynamischen Stadtteil mit exzellenter Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu internationalen Zentren, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den exklusiven Ausblick aus luftiger Höhe genießen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:36 / 52
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(9.98 m²)
Keller
Garage

Mietbedingungen

Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 6. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.600 €· 33 €/m²6. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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