Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Herzen von Wien, Liesing. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Zuhause, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer mit 12,60 m² und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne bieten Komfort für den Alltag. Der großzügige Wohnbereich von 22 m² integriert eine offene Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt und somit das Herzstück des sozialen Lebens bildet.
**Besondere Highlights**: * Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Praktische Nutzungsmöglichkeit als Praxis * Baujahr 2016 – modernes Wohnen * Zentrale Lage in Wien Liesing
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten vierstöckigen Gebäude und ist perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial überzeugen zu lassen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
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Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Herzen von Wien, Liesing. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Zuhause, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer mit 12,60 m² und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne bieten Komfort für den Alltag. Der großzügige Wohnbereich von 22 m² integriert eine offene Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt und somit das Herzstück des sozialen Lebens bildet.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten vierstöckigen Gebäude und ist perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial überzeugen zu lassen.