Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **bezaubernde Einfamilienhaus** befindet sich in einer **traumhaften Wohngegend** des 22. Wiener Bezirks und bietet eine idyllische Umgebung nahe dem Naherholungsgebiet Mühlwasser.
**Überblick:*** Das Haus besticht durch seinen uneinsehbaren Garten und bietet ausreichend Platz für Familien. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einem voll unterkellerten Bereich ist genügend Raum für Leben und Hobbys vorhanden.
**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Gästedusche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Wanne.
**Ausstattung:*** * Voll unterkellert mit 3 Kellerräumen, Wellnessbereich (Dampfdusche), Saunaraum und Zugang zur Garage. * Separater Garten mit Gartenhütte (15 m²). * Terrasse mit Gartenzugang. * Balkon im Obergeschoss. * Garage vorhanden.
**Lage:*** Die Lage im 22. Bezirk bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung. Das Naherholungsgebiet Mühlwasser lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 14. August 2026
Markt
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Überblick:* Das Haus besticht durch seinen uneinsehbaren Garten und bietet ausreichend Platz für Familien. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem voll unterkellerten Bereich ist genügend Raum für Leben und Hobbys vorhanden.
Innenbereich:* Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Gästedusche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Wanne.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage im 22. Bezirk bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung. Das Naherholungsgebiet Mühlwasser lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut.
