Prinz-Eugen-Straße, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnjuwel im Herzen des Wiener Botschaftsviertels.
**Überblick** Diese herausragende Wohnung befindet sich im **zweiten Stock eines prestigeträchtigen Palais-Gebäudes** mit Aufzug und bietet auf ca. **323 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Lage im eleganten Botschaftsviertel des 4. Bezirks Wiens verspricht eine ruhige und vornehme Atmosphäre mit teilweisem Blick auf das Schloss Belvedere und den Schwarzenbergplatz. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **sieben großzügige Zimmer**, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Hauptbadezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs, jeweils mit Waschbecken und eigener Dusche. Die Küche ist modern, voll ausgestattet und lichtdurchflutet.
**Ausstattung** * Klassische Wiener Stuckdetails und hohe Decken * Elegante Sternparkettböden * Große Fenster für helle Räume * **Gaszentralheizung** * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * Aufzug im Gebäude
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer der schönsten Wohngegenden Wiens, bekannt für ihre Botschaftsgebäude und die elegante Umgebung. Die exzellente Infrastruktur und die hervorragenden Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter MarciErleben Sie ein außergewöhnliches Wohnjuwel im Herzen des Wiener Botschaftsviertels.
Überblick Diese herausragende Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines prestigeträchtigen Palais-Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 323 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Lage im eleganten Botschaftsviertel des 4. Bezirks Wiens verspricht eine ruhige und vornehme Atmosphäre mit teilweisem Blick auf das Schloss Belvedere und den Schwarzenbergplatz. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über sieben großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Hauptbadezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs, jeweils mit Waschbecken und eigener Dusche. Die Küche ist modern, voll ausgestattet und lichtdurchflutet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer der schönsten Wohngegenden Wiens, bekannt für ihre Botschaftsgebäude und die elegante Umgebung. Die exzellente Infrastruktur und die hervorragenden Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
