Wien, Republik Österreich
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Überblick
Dieses außergewöhnliche Haus in Wien bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und Familien, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre attraktiven Bebauungsbestimmungen und das immense Potenzial für individuelle Entfaltung.
**Überblick:** Das Haus verfügt über **7 Zimmer** und zwei Badezimmer, was es ideal für eine Mehrgenerationen-Lösung oder eine große Familie macht. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie, und ein ebenerdiger Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Lagerung. Die **attraktiven Bebauungsbestimmungen** eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und zahlreichen Zimmern bietet dieses Haus viel Raum. Die Küche ist praktisch integriert, und die beiden Badezimmer sorgen für Komfort. Die Möglichkeit einer Sanierung eröffnet die Chance, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten und den Wert zu steigern.
**Ausstattung:** * 7 Zimmer * 2 Badezimmer * Loggia * Ebenerdiger Keller * Großes Grundstück mit Potenzial * Attraktive Bebauungsbestimmungen
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in Schwechat oder dem 10. Bezirk leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker sind fußläufig erreichbar, das Einkaufszentrum Schwechat nur 3,7 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien 70A und 266 sowie der S-Bahn S60. Die Schnellstraße S1 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Aktualisiert 14. Juli 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Haus in Wien bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und Familien, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre attraktiven Bebauungsbestimmungen und das immense Potenzial für individuelle Entfaltung.
Überblick: Das Haus verfügt über 7 Zimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für eine Mehrgenerationen-Lösung oder eine große Familie macht. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie, und ein ebenerdiger Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Lagerung. Die attraktiven Bebauungsbestimmungen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Innenbereich: Mit einer Wohnfläche von 130 m² und zahlreichen Zimmern bietet dieses Haus viel Raum. Die Küche ist praktisch integriert, und die beiden Badezimmer sorgen für Komfort. Die Möglichkeit einer Sanierung eröffnet die Chance, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten und den Wert zu steigern.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in Schwechat oder dem 10. Bezirk leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker sind fußläufig erreichbar, das Einkaufszentrum Schwechat nur 3,7 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien 70A und 266 sowie der S-Bahn S60. Die Schnellstraße S1 ist ebenfalls schnell erreichbar.
