Ennemosergasse 3, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Wien. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von **ca. 132 m²** und einem zusätzlichen **Keller von 60 m²** bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Fertigstellung ist für **Ende 2024 / Anfang 2025** geplant, sodass Sie die Ersten sein werden, die hier einziehen.
Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige Innenausstattung. Eine **maßgefertigte Tischlerküche** mit erstklassigen Einbaugeräten ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Die **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung**, die auch im Badezimmer und Keller für wohlige Wärme sorgt, sowie eine **Wärmepumpe mit Kühlfunktion** garantieren höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind mit formschönen Sanitäranlagen und zeitlosen, eleganten Fliesen ausgestattet, und alle Fenster sowie Terrassentüren verfügen über praktische Rollläden.
**Ausstattungs-Highlights:** * **Wärmepumpe** mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher * **Rollläden** an allen Fenstern und Terrassentüren * **1 PKW-Abstellplatz** inklusive * Hochwertige **Einbauküche** vom Tischler * **Fußbodenheizung** mit Einzelraumregelung (auch im Keller) * Moderne Bad-Sanitäranlagen und elegante Fliesen * Keller mit Fußbodenheizung und Fliesen
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Genießen Sie die **Gartennutzung** und die Ruhe Ihres neuen Zuhauses, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an das Stadtzentrum profitieren. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Markt
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Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige Innenausstattung. Eine maßgefertigte Tischlerküche mit erstklassigen Einbaugeräten ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die auch im Badezimmer und Keller für wohlige Wärme sorgt, sowie eine Wärmepumpe mit Kühlfunktion garantieren höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind mit formschönen Sanitäranlagen und zeitlosen, eleganten Fliesen ausgestattet, und alle Fenster sowie Terrassentüren verfügen über praktische Rollläden.
Ausstattungs-Highlights:
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Genießen Sie die Gartennutzung und die Ruhe Ihres neuen Zuhauses, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an das Stadtzentrum profitieren. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
