Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
**Übersicht:*** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **40,53 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 34 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper. Die Lage in Wien verspricht eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
**Innenausstattung:*** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
**Ausstattungshighlights:*** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung** mit Luftwärmepumpe für wohlige Wärme * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Elektrische Raffstores * Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren * Aufzug in alle Stockwerke * Optionaler Garagenplatz mit E-Ladestation Vorbereitung * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juli 2026
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Übersicht:* Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 40,53 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 34 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper. Die Lage in Wien verspricht eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
Innenausstattung:* Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Ausstattungshighlights:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
