Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie "Die Schlafende Perle", ein Mehrfamilienhaus mit enormem Entwicklungspotenzial am Rande von Wien.
**Überblick** Dieses Objekt bietet sich ideal für Kurzzeitvermietungen, als Arbeiterquartier oder für visionäre Anleger an. Es umfasst insgesamt 14 Wohnungen, wovon 8 derzeit vermietet sind und 5 leer stehen, was sofortige Nutzung oder Neuvermietung ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt, von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Einheiten. Einige Wohnungen sind unbefristet vermietet, andere befristet, was Flexibilität für zukünftige Vermietungsstrategien bietet.
**Ausstattung** - 14 Wohneinheiten - Aktuelle Mieteinnahmen von ca. 2.555,65 EUR monatlich - Potenzial für kurzzeitige Vermietungen - Gartenanteil bei einer Einheit - Terrasse mit Donaublick
**Lage** Das Haus befindet sich am Stadtrand von Wien und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Die Terrasse mit Blick über die Donau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und Erholungswert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
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Überblick Dieses Objekt bietet sich ideal für Kurzzeitvermietungen, als Arbeiterquartier oder für visionäre Anleger an. Es umfasst insgesamt 14 Wohnungen, wovon 8 derzeit vermietet sind und 5 leer stehen, was sofortige Nutzung oder Neuvermietung ermöglicht.
Innenbereich Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt, von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Einheiten. Einige Wohnungen sind unbefristet vermietet, andere befristet, was Flexibilität für zukünftige Vermietungsstrategien bietet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich am Stadtrand von Wien und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Die Terrasse mit Blick über die Donau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und Erholungswert.
