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Exklusives Wohnen über den Wolken in Wien - Immobilienansicht 1 von 19

Exklusives Wohnen über den Wolken in Wien

Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich

1.600 €
31 €/m²
2
Zimmer
51.35
33/53
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC 2. Gelegen zwischen den Etagen 32 und 52, bieten diese **314 exklusiven Mietwohnungen** ab Herbst 2026 ein Wohnerlebnis der Extraklasse mit **atemberaubendem Panoramablick** über die Donau und die Wiener Skyline.

**Überblick** Das DC 2, entworfen vom renommierten französischen Star-Architekten Dominique Perrault, setzt neue Maßstäbe für Ästhetik und Lebensqualität. Mit einer Gebäudehöhe von 102 Metern bietet es einen **Logenplatz hoch über der Stadt** und verbindet modernes Design mit maximaler Freiheit.

**Interieur** Jede Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia, die Ihren Wohnraum erweitert und spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert. Die Architektur besticht durch eine ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen, die nicht nur ein **ökologisches Vorzeigeprojekt** darstellt, sondern auch für einen unverwechselbaren, modernen Charakter sorgt.

**Ausstattung** - Leben mit Doorman für maximale Sicherheit - Pionier-Status: Österreichs erstes Hochhaus mit Photovoltaik-Fassade - Fitnessbereich, Probeboxen, Gemeinschaftsküche, privates Kino, Co-Working Spaces und Spielraum - Umlaufende Loggia in jeder Wohnung

**Lage** Die Donau City bietet alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die Neue Donau und der Donaupark laden zu Sport und Erholung ein. Eine lückenlose Nahversorgung, vielfältige Gastronomie, ein Marktplatz mit Terrassenflächen am Wasser sowie eine Kindergarten- und Schulanlage runden das Angebot ab. Die U1 Station Donauinsel ist nur einen Katzensprung entfernt und bringt Sie in 10 Minuten in die Wiener City.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:33 / 53

Ausstattung

Terrasse
Loggia(14.07 m²)
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Kaution:4.800 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 16. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.600 €· 31 €/m²16. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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