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Exklusives Wohnen in Wiens höchstem Wohnturm - Immobilienansicht 1 von 19

Exklusives Wohnen in Wiens höchstem Wohnturm

Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich

1.200 €
37 €/m²
1
Zimmer
32.1
32/53
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau im **DC 2**, Wiens neuem Wahrzeichen, entworfen vom renommierten Architekten Dominique Perrault. Ab Herbst 2026 entstehen hier in den Etagen 32 bis 52 **314 exklusive Mietwohnungen**, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität vereinen.

**Ihr Logenplatz hoch über der Donau** erwartet Sie. Jede Wohnung verfügt über eine **umlaufende Loggia**, die Ihren Wohnraum erweitert und spektakuläre Ausblicke auf die Donau und die Wiener Skyline bietet. Die innovative Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen macht das DC 2 zum **ökologischen Vorzeigeprojekt** und Österreichs erstem Hochhaus mit einer solchen Photovoltaik-Fassade.

**Ausstattung & Services:** * Leben mit Doorman für Sicherheit und Komfort * Fitnessbereich direkt im Haus * Schalldichte Probeboxen für Musik und konzentriertes Arbeiten * Großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich (Cook and Chill) * Privates Kino im Haus * Co-Working Spaces * Spielraum für Kinder

**Lage:** Das DC 2 befindet sich in der Donau City, mit der **Neuen Donau** und dem **Donaupark** direkt vor der Haustür – ideal für Sport und Erholung. Die Nahversorgung ist exzellent, mit vielfältiger Gastronomie und dem **DC Market** in unmittelbarer Nähe. Eine **Kindergarten- und Schulanlage** sind ebenfalls Teil des Quartiers.

**Infrastruktur:** Nur einen Katzensprung zum Flughafen Schwechat. Die **U1 Donauinsel** bringt Sie in nur 10 Minuten in die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten wie das Donauzentrum sind schnell erreichbar. Alle wichtigen Nahversorger, Gastronomie und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:32 / 53

Ausstattung

Terrasse
Loggia(10 m²)
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Kaution:3.600 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 37 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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