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Modernes Wohnen im Herzen von Favoriten – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 6

Modernes Wohnen im Herzen von Favoriten – Ihr neues Zuhause!

Davidgasse 59, Wien, Republik Österreich

273.900 €
6.136 €/m²
2
Zimmer
44.64
3/7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 3.79 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten entsteht ein modernes Wohnprojekt, das urbane Dynamik mit&nbsp;<strong>begehrenswertem Wohnkomfort</strong> vereint. Das Neubauprojekt DAVIDGASSE an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse bietet insgesamt 40 stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen, die sich perfekt an Ihre individuelle Lebensweise anpassen.

**Überblick:** Dieses Projekt zeichnet sich durch seine **richtungsweisende Architektur** und seine **attraktive Lage** aus. Es vereint Gegensätze: Mitten im Geschehen und dennoch ruhig gelegen, modern und dennoch leistbar. Eine perfekte Symbiose aus schnelllebiger Stadt und entschleunigtem Wohnen.

**Interieur:** Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Maximum an Licht und Raumgefühl zu bieten.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur auf acht Geschossen * Stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen * Hochwertige Materialien und Ausführung * Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

**Lage:** Die zentrale Lage im Herzen von Favoriten garantiert eine hervorragende Infrastruktur. <strong>Öffentliche Verkehrsmittel</strong> sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche <strong>Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen</strong>. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat, und profitieren Sie gleichzeitig von der <strong>ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage</strong>.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 7

Ausstattung

Balkon(3.79 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.110 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

273.900 €· 6.136 €/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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