Hütteldorfer Straße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese exquisite Dachterrassenwohnung in Wien bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und wurde als Dachgeschoßausbau realisiert. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **85,55 m²** und einem Kaufpreis von **499.000 EUR** ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt.
**Innenbereich** Die untere Etage empfängt Sie mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie praktischen Einbauschränken. Eine interne Treppe führt Sie in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof.
**Ausstattung** Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und verfügt über eine neuwertige Küche mit Markengeräten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: * Vorzimmer mit Einbauschränken * Modernes, gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Waschmaschinenanschlussmöglichkeit in der Küche * Heller Wohnbereich mit Essplatz * Zwei Schlafzimmer * Kellerabteil * Hauszentralheizung * Sicherheitstür * Anschlussmöglichkeiten für Kabel-TV und Internet * Gegensprechanlage * Klimaanlage * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das Stadtleben und die Ruhe Ihres privaten Rückzugsortes.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 30. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und wurde als Dachgeschoßausbau realisiert. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 85,55 m² und einem Kaufpreis von 499.000 EUR ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt.
Innenbereich Die untere Etage empfängt Sie mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie praktischen Einbauschränken. Eine interne Treppe führt Sie in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Ausstattung Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und verfügt über eine neuwertige Küche mit Markengeräten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen:
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das Stadtleben und die Ruhe Ihres privaten Rückzugsortes.
