Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Zentrum von Wien mit dieser einzigartigen Dachterrassenwohnung.
**Lage & Ambiente:** Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem eleganten Stilhaus in der Seilergasse, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Die **unverbaubare Terrasse** bietet einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom und ist Ihr privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dank der Nähe zur U1 Station Stephansplatz optimal.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen und eine beeindruckende Lichtkuppel. Ein vielseitig nutzbarer Raum am Eingang eignet sich ideal als Bibliothek oder Büro. Der einladende Wohnsalon mit Kachelofen und Glasdach ist das Herzstück der Wohnung. Eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Infrarotkabine sowie ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad und einer kleinen Küchenzeile (nutzbar als Einlieger-Garconniere) runden das Angebot ab. Beachten Sie die interessanten Höhenunterschiede und Stufen innerhalb der Wohnung.
**Ausstattung:** - **Großzügige Dachterrasse** mit Blick auf den Stephansdom - Lift - Klimaanlage in Schlafzimmer und Küche - Kachelofen - Infrarotkabine - Wirtschaftsraum - Wandsafe - Voll ausgestattete Küche - Parkettböden (neu)
**Umgebung:** Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom, dem Graben und der Kärntner Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Corso und der Neue Markt sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 19. Mai 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen im Zentrum von Wien mit dieser einzigartigen Dachterrassenwohnung.
Lage & Ambiente: Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem eleganten Stilhaus in der Seilergasse, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Die unverbaubare Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom und ist Ihr privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dank der Nähe zur U1 Station Stephansplatz optimal.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen und eine beeindruckende Lichtkuppel. Ein vielseitig nutzbarer Raum am Eingang eignet sich ideal als Bibliothek oder Büro. Der einladende Wohnsalon mit Kachelofen und Glasdach ist das Herzstück der Wohnung. Eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Infrarotkabine sowie ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad und einer kleinen Küchenzeile (nutzbar als Einlieger-Garconniere) runden das Angebot ab. Beachten Sie die interessanten Höhenunterschiede und Stufen innerhalb der Wohnung.
Ausstattung:
Umgebung: Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom, dem Graben und der Kärntner Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Corso und der Neue Markt sind fußläufig erreichbar.
