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Exklusive Dachgeschoß-Wohnung mit Panoramablick über Wien - Immobilienansicht 1 von 47

Exklusive Dachgeschoß-Wohnung mit Panoramablick über Wien

Wien, Republik Österreich

6.210 €
19 €/m²
9
Zimmer
330
Balkon
Ausstattung · 30 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnung im Herzen von Wien.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie bietet auf **330 m² Wohnfläche** eine beeindruckende Aussicht über die Dächer Wiens, die bereits vom großzügigen Salon und dem eleganten Speisezimmer aus genossen werden kann. Zusätzliche **88 m² Terrassenfläche** erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten perfekte Gelegenheiten für Entspannung und Unterhaltung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit ausreichend Schlafzimmern für eine große Familie. Die Kombination aus stilvollem Design und der atemberaubenden Aussicht schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Große Dachterrasse mit uneingesehene Privatsphäre * Terrasse auf Wohnebene mit Blick über Wien * Garage für mindestens 3 Autos * Großzügiger Wohn- und Essbereich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine exzellente Infrastruktur. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon(30 m²)
Terrasse(88 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.210 €· 19 €/m²25. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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