Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen High-Tech-Paradies in Wien! Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche und einem 431 m² Pachtgrundstück ein Höchstmaß an Komfort und Unabhängigkeit.
Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** mit Nussholz-Parkett, moderner Fan Coil Heizung und Smart-Home-Technik. Die Designer-Küche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit Grillplatz und Garten.
**Highlights:** * Biotop-Pool mit 24 m² Wasserfläche * Photovoltaik-Anlage (11,5 KW Peak) mit 15 KW Speicherkapazität (2024) * Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenwasser * Smart-Home-Technik und Video-Safety * 2 KFZ-Stellplätze mit Lademöglichkeit für E-Autos (Sonnenenergie)
Der gepflegte Garten lädt mit Obst, Gemüse, Kräutern und einem englischen Rasen zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der **beheizbare Biotop-Pool** mit Naturzone zur Wasserreinigung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnkeller mit Tageslichtfenstern, der als Jugendzimmer, Büro und Technikraum dient.
Die **Lage ist ideal**: Nur 10 Minuten mit dem Bus zur U1 Aderklaaer Straße und 15 Minuten mit dem Auto zu UNO und VIC. Genießen Sie die Ruhe einer Kleingartensiedlung mit exzellenter Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen High-Tech-Paradies in Wien! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche und einem 431 m² Pachtgrundstück ein Höchstmaß an Komfort und Unabhängigkeit.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Nussholz-Parkett, moderner Fan Coil Heizung und Smart-Home-Technik. Die Designer-Küche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit Grillplatz und Garten.
Highlights:
Der gepflegte Garten lädt mit Obst, Gemüse, Kräutern und einem englischen Rasen zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Biotop-Pool mit Naturzone zur Wasserreinigung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnkeller mit Tageslichtfenstern, der als Jugendzimmer, Büro und Technikraum dient.
Die Lage ist ideal: Nur 10 Minuten mit dem Bus zur U1 Aderklaaer Straße und 15 Minuten mit dem Auto zu UNO und VIC. Genießen Sie die Ruhe einer Kleingartensiedlung mit exzellenter Anbindung.
