Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Gumpendorfer Str. 123, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten** 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Mariahilf. Genießen Sie von Ihrem **eigenen Balkon** einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnerlebnis, bei dem Sie vom ersten Tag an wie zu Hause sind.
**Hochwertige Ausstattung und Komfort** Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, beide mit Queensize-Betten (160 cm breit) ausgestattet. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Entfaltungen. Ein Smart-TV und ein Premium-Soundsystem sorgen für Unterhaltung. Die **Waschmaschine und der Trockner** in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort.
**Gebäude und Annehmlichkeiten** Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug**, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. **Parkmöglichkeiten** sind vorhanden (ggf. kostenpflichtig und nach Verfügbarkeit). Haustiere sind **nach Absprache und unter Berücksichtigung von Rassen- und Gewichtsbeschränkungen** willkommen.
**Lage und Service** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Wien**, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants bietet. Blueground kümmert sich um alle Details, einschließlich der Verwaltung von Wartungsanfragen und der Bereitstellung von Nachbarschaftsempfehlungen über die Blueground-App. Genießen Sie einen sorgenfreien Aufenthalt in dieser exklusiven Wiener Wohnung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Markt
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Hochwertige Ausstattung und Komfort Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, beide mit Queensize-Betten (160 cm breit) ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Entfaltungen. Ein Smart-TV und ein Premium-Soundsystem sorgen für Unterhaltung. Die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort.
Gebäude und Annehmlichkeiten Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Parkmöglichkeiten sind vorhanden (ggf. kostenpflichtig und nach Verfügbarkeit). Haustiere sind nach Absprache und unter Berücksichtigung von Rassen- und Gewichtsbeschränkungen willkommen.
Lage und Service Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants bietet. Blueground kümmert sich um alle Details, einschließlich der Verwaltung von Wartungsanfragen und der Bereitstellung von Nachbarschaftsempfehlungen über die Blueground-App. Genießen Sie einen sorgenfreien Aufenthalt in dieser exklusiven Wiener Wohnung.