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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wien Leopoldstadt mit Stadtblick - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wien Leopoldstadt mit Stadtblick

Wehlistraße 330, Wien, Republik Österreich

2.245 €
32 €/m²
3
Zimmer
71
m²
10
Etage
Blueground Austria GmbH
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Leopoldstadt. Diese **modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf 71 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Blick auf die Stadt von Ihrem Balkon aus.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und einer **voll ausgestatteten, modernen Küche**. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während Sie über den Smart-TV oder den Premium-Lautsprecher beste Unterhaltung genießen. Beide Schlafzimmer sind mit komfortablen Queen-Size-Betten ausgestattet.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * BBQ-Bereich auf der Dachterrasse * Sauna

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend von Leopoldstadt, Wien. Bitte beachten Sie, dass die Nähe zu einer Bahnstrecke und einem Stadion zu hörenem Lärm führen kann, insbesondere bei Zugdurchfahrten und an Spieltagen. Die belebte Lage kann bei geöffneten Fenstern ebenfalls zu Geräuschen führen.

**Mietdetails:** Der angegebene Preis von 2.140 €/Monat basiert auf einer Mindestmietdauer von 7 Monaten und 11 Tagen mit Einzugsdatum 30. September 2026. Für eine 12-monatige Anmietung beträgt der Preis 2.190 €/Monat. Preise können je nach Aufenthaltsdauer und Saison variieren. Weitere Details finden Sie auf der Website.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.09.2026
Kaution:3.740 €
Mindestmietdauer:7 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.245 €· 32 €/m²24. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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