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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien Landstraße mit Stadtblick
Schnirchgasse 9, Wien, Republik Österreich
1.935 €
43 €/m²
2
Zimmer
45
m²
30
Etage
2
Zimmer
45
m²
30
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Landstraße. Diese charmante **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **45 m²** Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis mit **Blick auf die Stadt** von Ihrem Balkon.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design und eine moderne Einrichtung. Sie finden eine **voll ausgestattete Küche** vor, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Dank der **Waschmaschine und des Trockners** in der Wohnung sind Sie bestens versorgt.
**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * Möbliert mit hochwertigen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit Stadtblick * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Concierge-Service und Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftsgarten und Spielplatz * Barrierefrei zugänglich
Die Lage in Landstraße ermöglicht Ihnen den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude verfügt über einen Concierge, einen Aufzug und bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftsgarten und einen Spielplatz. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort und Stil in bester Wiener Lage suchen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:30
Ausstattung
Balkon
Garten
Mietbedingungen
Verfügbar ab:20.08.2026
Kaution:3.240 €
Mindestmietdauer:1 Monat
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
86/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
97Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
97Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
81Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 23. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.935 €· 43 €/m²23. Juni 2026
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