Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Exklusives Wohnen im Herzen von Wien: Stilvoll möbliert
Krugerstraße 4, Wien, Republik Österreich
4.255 €
29 €/m²
4
Zimmer
146
m²
1
Etage
4
Zimmer
146
m²
1
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser modernen, möblierten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innere Stadt. Die Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Wohnzimmer, perfekt für komfortables Wohnen.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die Nähe zu Wiens Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten macht sie zu einer perfekten Wahl.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (zwei Kingsize, ein Queensize) und ein geräumiges Wohnzimmer. Eine voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung erhöhen den Komfort.
**Ausstattung** * Möbliert * Trockner * Aufzug * Waschmaschine * Haustiere erlaubt * Premium-Lautsprecher * Smart-TV
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im 1. Bezirk (Innere Stadt) von Wien und bietet schnellen Zugang zu kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Wiener Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Ausstattung
Balkon
Mietbedingungen
Verfügbar ab:29.05.2026
Kaution:7.700 €
Mindestmietdauer:5 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
96/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌳
0Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
4.255 €· 29 €/m²18. Feb. 2026
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