Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Mariahilfer Straße 47, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Mariahilf! Diese **charmante 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **92 m²** modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich in einer begehrten Gegend Wiens und bietet die perfekte Basis, um die Stadt zu erkunden.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und ein helles Wohnzimmer. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Atmosphäre Wiens direkt nach Hause zu holen, sei es über den Premium-Lautsprecher oder den Smart-TV.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Moderne Einbauküche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Sauna im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariahilf und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich in einer begehrten Gegend Wiens und bietet die perfekte Basis, um die Stadt zu erkunden.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und ein helles Wohnzimmer. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Atmosphäre Wiens direkt nach Hause zu holen, sei es über den Premium-Lautsprecher oder den Smart-TV.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariahilf und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.