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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Margareten mit Stadtblick - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Margareten mit Stadtblick

Margaretenstraße 151, Wien, Republik Österreich

1.695 €
23 €/m²
2
Zimmer
75
6
Etage
Renoviert
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Margareten! Diese **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen. Der angegebene Preis von 1.330 €/Monat gilt für Aufenthalte ab 1 Monat und 4 Tagen mit Einzug am 31. August 2026, während ein 12-monatiger Aufenthalt 1.480 €/Monat kostet. Die Preise können je nach Aufenthaltsdauer und Saison variieren.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und einen stilvollen Wohnbereich. Die Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der **atemberaubende Blick auf die Stadt**.

**Ausstattung** - **Möbliert und bezugsfertig** - Aufzug im Gebäude - Waschmaschine vorhanden - **Haustiere erlaubt** (unter Beachtung von Beschränkungen und Gebühren) - Premium-Lautsprecher und Smart-TV für Unterhaltung

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Margareten in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Wiener Stadtleben und kehren Sie in Ihr stilvolles Zuhause zurück.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Kaution:2.780 €
Mindestmietdauer:1 Monat

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.695 €· 23 €/m²30. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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WILLHABEN1.695 €

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