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Stilvolle 2-Schlafzimmer Wohnung in Josefstadt – Ihr neues Zuhause - Immobilienansicht 1 von 18

Stilvolle 2-Schlafzimmer Wohnung in Josefstadt – Ihr neues Zuhause

Alser Straße 53, Wien, Republik Österreich

2.285 €
24 €/m²
3
Zimmer
96
6
Etage
Renoviert
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Josefstadt, Wien. Auf **96 m² Wohnfläche** bietet diese moderne Unterkunft den perfekten Rückzugsort mit stilvoller Einrichtung und allem Komfort, den Sie sich wünschen.

**Überblick** Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit Funktionalität und liegt in einer begehrten Lage in Wien. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit Aufzug.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer mit hochwertigen King-Size-Betten. Die Einrichtung ist geschmackvoll und modern, um Ihnen ein Gefühl von Zuhause zu geben. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Moderne Möblierung * **2 Schlafzimmer** * **Waschmaschine und Trockner** * **Aufzug** * Haustiere erlaubt * Smart-TV und Premium-Lautsprecher

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Josefstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Stadt und entdecken Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angebote in Ihrer Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6

Mietbedingungen

Verfügbar ab:22.09.2026
Kaution:3.820 €
Mindestmietdauer:6 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.285 €· 24 €/m²20. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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