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Stilvolle 2-Schlafzimmer-Wohnung in Margareten – Ihr neues Zuhause - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 2-Schlafzimmer-Wohnung in Margareten – Ihr neues Zuhause

Reinprechtsdorfer Straße 49, Wien, Republik Österreich

1.985 €
32 €/m²
3
Zimmer
63
2
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Schlafzimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Margareten in Wien. Auf **63 m² Wohnfläche** bietet diese Blueground-Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil.

**Überblick** Diese möblierte Wohnung ist ideal für alle, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Sie profitieren von der engagierten Unterstützung vor Ort durch Blueground, die sicherstellt, dass Ihr Aufenthalt reibungslos verläuft. Die Wohnung ist mit allem Notwendigen ausgestattet, sodass Sie nur noch Ihren Koffer mitbringen müssen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Die Wäscherei befindet sich bequem in der Wohnung.

**Ausstattung** - Voll ausgestattete Küche - Smart TV und Premium-Lautsprecher - Waschmaschine und Trockner - Aufzug im Gebäude - Hochwertige Matratzen in den Schlafzimmern

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu den besten Angeboten der Stadt ermöglicht. Entdecken Sie die lebendige Nachbarschaft von Margareten und genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:1.610 €
Kaution:3.220 €
Mindestmietdauer:2 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.985 €· 32 €/m²23. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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WILLHABEN1.985 €

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