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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Mariahilfer Lage - Immobilienansicht 1 von 13

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Mariahilfer Lage

Kaunitzgasse 33, Wien, Republik Österreich

1.465 €
39 €/m²
2
Zimmer
38
6
Etage
Renoviert
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Möbliert

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **charmante 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Mariahilf bietet auf **38 m²** Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre **geschmackvolle Einrichtung** und die voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung fühlen Sie sich vom ersten Tag an wohl. Die **hochwertigen Möbel** und die durchdachte Beleuchtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Waschmaschine und der Trockner direkt in der Wohnung, was den Alltag erheblich erleichtert.

**Besonderheiten im Überblick:** * Stilvolle Möblierung und hochwertige Ausstattung * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Wohnung befindet sich in einer **belebten Gegend** Wiens, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet und gleichzeitig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe hat. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, während Sie gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6

Mietbedingungen

Verfügbar ab:04.10.2026
Kaution:2.300 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 14. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.465 €· 39 €/m²14. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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WILLHABEN1.465 €

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