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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage - Immobilienansicht 1 von 17

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage

Leopold-Böhm-Straße 5, Wien, Republik Österreich

1.715 €
37 €/m²
2
Zimmer
46
40
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien Landstraße! Diese **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **46 m²** Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis mit Stadtblick vom Balkon.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und die voll ausgestattete Küche. Sie ist ideal für alle, die das Beste von Wien entdecken möchten und Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung wird von Blueground professionell verwaltet, was Ihnen engagierte Unterstützung vor Ort garantiert.

**Interieur** Das Innere der Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm) und eine voll ausgestattete Küche. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Matratzen ausgestattet, um Ihren Schlafkomfort zu maximieren.

**Ausstattung** * Möbliert mit Stil und Komfort * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit Stadtblick * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Wäschereiservice * Spielplatz * Barrierefrei zugänglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße in Wien. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu den Highlights der Stadt. Genießen Sie den Blick auf die Stadt von Ihrem Balkon aus und erleben Sie das pulsierende Wiener Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:40

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Kaution:2.800 €
Mindestmietdauer:6 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.715 €· 37 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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