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Stilvolle 3-Zimmer Wohnung in Wien mit Stadtblick - Immobilienansicht 1 von 20

Stilvolle 3-Zimmer Wohnung in Wien mit Stadtblick

Leopold-Böhm-Straße 5, Wien, Republik Österreich

2.125 €
28 €/m²
3
Zimmer
75
40
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2022
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser **geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten** Blueground Wohnung im Herzen von Wien Landstraße. Genießen Sie ab dem ersten Tag ein komfortables Wohnerlebnis in einem **modernen Design** mit **atemberaubendem Stadtblick** vom Balkon. Diese Wohnung bietet auf **75 m² Wohnfläche** alles, was Sie für ein angenehmes Leben in der Hauptstadt benötigen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ausgestattet mit einem King-Size-Bett (180 cm) und einem Queen-Size-Bett (160 cm), die erholsamen Schlaf garantieren. Das moderne Interieur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine **gemütliche und einladende Atmosphäre**. Eine voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen, und die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung erhöhen den Komfort.

**Ausstattung** * **Möbliert und bezugsfertig**: Sparen Sie Zeit und Geld, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit. * **Balkon mit Stadtblick**: Genießen Sie die Aussicht über Wien. * **Klimaanlage**: Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. * **Aufzug**: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung. * **Waschmaschine und Trockner**: Wäschemöglichkeiten direkt in der Wohnung. * **Smart-TV und Premium-Lautsprecher**: Für Unterhaltung zu Hause. * **Barrierefrei**: Zugänglich für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. * **Spielplatz**: Ideal für Familien mit Kindern.

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre Wiens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus dem Wiener Stadtleben zu erleben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:40
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:19.08.2026
Kaution:3.460 €
Mindestmietdauer:8 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.125 €· 28 €/m²23. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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