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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Wien mit Stadtblick
Kastnergasse 3, Wien, Republik Österreich
1.875 €
21 €/m²
4
Zimmer
90
m²
7
Etage
4
Zimmer
90
m²
7
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2000
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Hernals! Diese **wunderschön eingerichtete und voll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **90 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihr stilvolles Design und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die mit komfortablen King- und Queen-Size-Betten ausgestattet sind, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und der Balkon mit **atemberaubendem Blick auf die Stadt** lädt zum Entspannen ein.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Möbliert mit hochwertigen Möbeln * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Smart TV und Premium-Lautsprecher * Barrierefrei zugänglich
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und friedlichen Gegend** von Wien, aber dennoch mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Bitte beachten Sie, dass in unmittelbarer Nähe Bauarbeiten stattfinden, was gelegentlich zu Baulärm führen kann.
Erleben Sie den Komfort und die Bequemlichkeit des Wohnens mit Blueground – einfach ankommen und leben!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Ausstattung
Balkon
Mietbedingungen
Verfügbar ab:11.09.2026
Kaution:2.940 €
Mindestmietdauer:1 Monat
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
94/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 13 Sekunden
Aktualisiert 13. September 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.875 €· 21 €/m²13. Sept. 2026
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