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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Stilvolle 2-Schlafzimmer-Wohnung in Wien mit Stadtblick
Grasbergergasse 11, Wien, Republik Österreich
2.535 €
40 €/m²
3
Zimmer
64
m²
7
Etage
3
Zimmer
64
m²
7
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2022
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien Landstraße in dieser hellen und stilvollen Zwei-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon aus, bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort.
Die Wohnung ist **komplett möbliert und ausgestattet**, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in Wien genießen können. Sie verfügt über ein Queensize-Bett (160 cm) und ein Doppelbett (140 cm) in den Schlafzimmern, die beide mit hochwertigen Matratzen ausgestattet sind. Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Smart-TV sowie ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Stadtblick * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Voll möbliert und ausgestattet * Premium-Lautsprecher und Smart-TV
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Landstraße, Wien. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt und erkunden Sie die lebendige Nachbarschaft. Blueground kümmert sich um alle Details, einschließlich der Verwaltung von Anfragen über die Blueground-App, damit Sie sich entspannen und Ihr neues Zuhause genießen können.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon
Mietbedingungen
Verfügbar ab:31.07.2026
Kaution:4.320 €
Mindestmietdauer:5 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
92/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
92Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
99Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
84Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
2.535 €· 40 €/m²11. Juni 2026
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