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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien Landstraße mit Stadtblick
Grasbergergasse 11, Wien, Republik Österreich
1.515 €
34 €/m²
2
Zimmer
45
m²
7
Etage
2
Zimmer
45
m²
7
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Landstraße! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** von Blueground bietet auf **45 m²** Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese liebevoll eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße und besticht durch einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon. Sie ist ideal für alle, die sofort nach dem Einzug das Leben in Wien genießen möchten.
**Interieur** Die Wohnung wurde mit Bedacht gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie hochwertige Möbel. Ein Queensize-Bett (160 cm) sorgt für erholsamen Schlaf. Die Wäschemöglichkeiten befinden sich direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * Balkon mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Premium-Lautsprecher und Smart-TV
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Landstraße, einem lebendigen Bezirk Wiens. Genießen Sie die Wiener Atmosphäre und profitieren Sie von der guten Anbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten entnehmen Sie bitte unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon
Mietbedingungen
Verfügbar ab:23.09.2026
Kaution:2.400 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
93/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
94Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
84Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.515 €· 34 €/m²20. Juli 2026
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