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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Wiens - Immobilienansicht 1 von 13

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Wiens

Grasbergergasse 11, Wien, Republik Österreich

1.775 €
39 €/m²
2
Zimmer
45
7
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten, möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße. Mit einer modernen Einrichtung, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon mit tollem Ausblick bietet, ist diese Wohnung perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf **45 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben, und bietet gleichzeitig eine komfortable Rückzugsmöglichkeit.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm Breite). Das Wohnzimmer ist stilvoll eingerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist komplett ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Möbliert mit modernen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit schöner Aussicht * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Premium-Lautsprecher und Smart-TV

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend Landstraße in Wien, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Stadt und entdecken Sie die zahlreichen Attraktionen, die Wien zu bieten hat.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.07.2026
Kaution:2.920 €
Mindestmietdauer:1 Monat

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 11. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.775 €· 39 €/m²11. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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