Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Wiedner Gürtel 42, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante **möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung** im beliebten Wiener Bezirk Wieden. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und ist perfekt für alle, die das Beste der Stadt erleben möchten. Sie profitieren von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die Stadt. Die Einrichtung ist modern und geschmackvoll, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner.
**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** (King-Size- und Queen-Size-Betten) * Voll ausgestattete Küche * Geräumiges Wohnzimmer * Balkon mit Stadtblick * Waschmaschine und Trockner * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * **Kein Aufzug** im Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Wieden, einem lebendigen und begehrten Bezirk Wiens. Genießen Sie die Nähe zu Parks, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was Ihnen ermöglicht, die gesamte Stadt bequem zu erkunden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 22. Juni 2026
Markt
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Überblick Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und ist perfekt für alle, die das Beste der Stadt erleben möchten. Sie profitieren von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die Stadt. Die Einrichtung ist modern und geschmackvoll, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Wieden, einem lebendigen und begehrten Bezirk Wiens. Genießen Sie die Nähe zu Parks, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was Ihnen ermöglicht, die gesamte Stadt bequem zu erkunden.