Obere Donaustraße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im LeopoldQuartier, Europas erstem Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise, das Natur, Urbanität und höchste Lebensqualität vereint. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem ersten Bezirk, sind Top-Attraktionen wie der Stephansdom und die kulinarischen Hotspots des Servitenviertels bequem zu Fuß erreichbar.
Die Architektur setzt auf Nachhaltigkeit: Eine **Holz-Hybrid-Konstruktion** reduziert CO²-Emissionen erheblich, während **Geothermie und Photovoltaik** für eine CO²-neutrale Energieversorgung sorgen. Genießen Sie ein gesundes Raumklima dank natürlicher Materialien und modernster Technik.
**Ausstattungshighlights:** * Parkett- und Feinsteinzeugböden * Fußbodenheizung und -temperierung * Außenliegender Sonnenschutz * Moderne Lüftungssysteme * Jede Wohnung mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
**Lage & Services:** Das Quartier bietet eine **perfekte Innenstadtlage** mit exzellenter Anbindung (U4 Roßauer Lände, Flughafen Wien in 20 Min.). Direkt im Quartier finden Sie Gastronomie, Nahversorgung, einen Mobility Point mit Car- & Bikesharing, E-Ladestationen, ein Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space. **Provisionsfrei für den Käufer!** Die Fertigstellung ist für Q2/2026 geplant.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 30. August 2026
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Ausstattungshighlights:
Lage & Services: Das Quartier bietet eine perfekte Innenstadtlage mit exzellenter Anbindung (U4 Roßauer Lände, Flughafen Wien in 20 Min.). Direkt im Quartier finden Sie Gastronomie, Nahversorgung, einen Mobility Point mit Car- & Bikesharing, E-Ladestationen, ein Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space. Provisionsfrei für den Käufer! Die Fertigstellung ist für Q2/2026 geplant.
