Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen im Projekt AIRE in der Alsgasse 2, Wien – ein Neubauprojekt, das naturnahe Erholung mit urbaner Ästhetik verbindet und ein inspirierendes Wohngefühl schafft. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet eine offene und flexible Raumgestaltung, die durch raumhohe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine großzügige Atmosphäre schafft.
**Überblick** Das Ensemble AIRE umfasst 25 Wohnungen und zeichnet sich durch eine klare Linienführung und zeitlose Eleganz aus. Die Architektur schafft ein Gleichgewicht zwischen Leichtigkeit und Beständigkeit, wobei großflächige Verglasungen das äußere Erscheinungsbild prägen.
**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, einen Abstellraum sowie ein separates WC umfasst. Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.
**Ausstattung** Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Eichenparkettdielen**, **Holz-Alu-Fenster** mit 3-fach Isolierverglasung, **elektrisch bedienbarer Sonnenschutz** und eine **Fußbodenheizung** (Fernwärme) sorgen für höchsten Komfort. Eine Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Marazzi sowie eine Smart Home Steuerung von Loxone runden das exklusive Angebot ab. Ein barrierefreier Zugang ist ebenfalls gegeben.
**Lage** Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet und gleichzeitig Raum für Gelassenheit und neue Perspektiven schafft. Eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen steht zur Verfügung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciWillkommen im Projekt AIRE in der Alsgasse 2, Wien – ein Neubauprojekt, das naturnahe Erholung mit urbaner Ästhetik verbindet und ein inspirierendes Wohngefühl schafft. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet eine offene und flexible Raumgestaltung, die durch raumhohe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine großzügige Atmosphäre schafft.
Überblick Das Ensemble AIRE umfasst 25 Wohnungen und zeichnet sich durch eine klare Linienführung und zeitlose Eleganz aus. Die Architektur schafft ein Gleichgewicht zwischen Leichtigkeit und Beständigkeit, wobei großflächige Verglasungen das äußere Erscheinungsbild prägen.
Innenbereich Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, einen Abstellraum sowie ein separates WC umfasst. Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettdielen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz und eine Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgen für höchsten Komfort. Eine Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Marazzi sowie eine Smart Home Steuerung von Loxone runden das exklusive Angebot ab. Ein barrierefreier Zugang ist ebenfalls gegeben.
Lage Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet und gleichzeitig Raum für Gelassenheit und neue Perspektiven schafft. Eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen steht zur Verfügung.
