Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Projekt AIRE in der Alsgasse 2, Wien. Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77 m²** bietet eine perfekte Symbiose aus naturnaher Erholung und urbanem Lebensstil.
**Überblick** AIRE steht für ein Wohngefühl, das inspiriert. Das Ensemble aus 25 Wohnungen vereint klare Linien, Weitblick und stille Eleganz. Die Architektur besticht durch eine ausgewogene Kubatur, die Leichtigkeit und Beständigkeit vereint. Diese Wohnung ist ein Rückzugsort mit Charakter, der Raum für neue Perspektiven schafft.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch offene und flexible Grundrisse. Großflächige, raumhohe Fenster lassen Tageslicht tief in die Wohnräume fluten und schaffen eine luftige, großzügige Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst **Eichenparkettdielen**, **Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung** und **Fußbodenheizung** (Fernwärme). Eine **Klimatisierung** in allen Aufenthaltsräumen sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Marazzi im Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, sowie ein separates WC, runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreier Zugang * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Smart Home Steuerung von Loxone * Videogegensprechanlage * Zentrale Schließanlage * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
**Lage** Die Alsgasse 2 in Wien bietet eine attraktive Wohnlage, die naturnahe Erholung mit urbaner Ästhetik verbindet. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Projekt AIRE in der Alsgasse 2, Wien. Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet eine perfekte Symbiose aus naturnaher Erholung und urbanem Lebensstil.
Überblick AIRE steht für ein Wohngefühl, das inspiriert. Das Ensemble aus 25 Wohnungen vereint klare Linien, Weitblick und stille Eleganz. Die Architektur besticht durch eine ausgewogene Kubatur, die Leichtigkeit und Beständigkeit vereint. Diese Wohnung ist ein Rückzugsort mit Charakter, der Raum für neue Perspektiven schafft.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch offene und flexible Grundrisse. Großflächige, raumhohe Fenster lassen Tageslicht tief in die Wohnräume fluten und schaffen eine luftige, großzügige Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst Eichenparkettdielen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung (Fernwärme). Eine Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Marazzi im Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, sowie ein separates WC, runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Alsgasse 2 in Wien bietet eine attraktive Wohnlage, die naturnahe Erholung mit urbaner Ästhetik verbindet. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
