Wien, Republik Österreich
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Überblick
In bester Lage des begehrten 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit **großzügigem Grundstück von ca. 461 m²** und **ca. 134 m² Wohnfläche**. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Das Haus präsentiert sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Visionen vollständig umzusetzen. Ob eine stilvolle Modernisierung, ein durchdachter Ausbau oder eine komplette Neugestaltung – hier schaffen Sie Ihr persönliches Unikat. Die flexible Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Wohnkonzepte.
**Besonderheiten:** * Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus * Ca. 134 m² Wohnfläche * Ca. 461 m² Grundstücksfläche * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung * Attraktive Lage in Wien Hietzing
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Hietzing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 28. August 2026
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Peter MarciIn bester Lage des begehrten 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück von ca. 461 m² und ca. 134 m² Wohnfläche. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Das Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Visionen vollständig umzusetzen. Ob eine stilvolle Modernisierung, ein durchdachter Ausbau oder eine komplette Neugestaltung – hier schaffen Sie Ihr persönliches Unikat. Die flexible Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Wohnkonzepte.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Hietzing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
